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干货!想买舒适沈阳阳光房?一招教您完美辨采光

来源:www.syttmd.com发表时间:2017-09-30

我们都知道,房屋采光影响房子整体视觉感受和居住舒适度,那么如何能辨别房子采光好坏?有哪些标准呢?今天就跟着小编一起来学习挑选明媚阳光房的技巧吧!



  一、判断采光的参考标准有哪些?
  ①、楼间距
  楼间距对于房屋采光的影响是很大的,这里我不想说些难懂的专业术语和公式,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。
  对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。
  ②、朝向
  众所周知,南向的房子采光当然好。这里想强调的是:客厅一定要朝南、主卧也是南向的。
  因为客厅是一家人最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。
  对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向是较好的,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。
  ③、高度
  这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
  ④、面宽与进深
  这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。
  可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。
  二、有利于辨别房子采光的条件有哪些?
  ①、适宜季节——冬季
  北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季节也便不用担心。
  ②、适宜时间段——上午和下午
  看住宅上午去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳;看写字楼下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。
  ③、适宜房型——毛坯房
  看房子的采光,尽量选看毛坯房,排除灯光、隔断等干扰,干干净净看出房子的采光效果。

  

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